深圳房价持续上升4月新房房价环比增长12

2019-11-12 01:15:27 来源: 延边信息港

深圳房价持续上升 4月新房房价环比增长12%_我的钢铁

4月份深圳新房成交总量微调,而价格不断增长,新房房价环比增长12%。五一期间也有较好表现,比去年秋交会价量都有大幅增长。

根据戴德梁行的统计,深圳五一期间的春交会,5天共成交1401套,比2008年秋交会成交套数521套上涨168.9%,成交均价为11851元/平方米,比2008年秋交会成交均价10756元/平方米上升10%。

深圳房价自4月份开始大幅增长。来自世联地产数据显示,深圳4月的成交量为7694套、74.6万平方米,延续了一季度的热销势头。而来自港置地产的统计显示,该月二手房成交量已接近2007年的峰:13477套,119.84万平方米。

4月份深圳的二手房水涨船高,成交量再创新高。世联地产数据显示共成交13477套,成交面积达到119.84万平方米,相当于去年4月份41.76万平方米的3倍。业主临时提价现象相当普遍。

相对于一季度的爆发性增长,深圳4月份市场有所冷静。根据世联监测到的国土局公布数据,4月新房成交环比3月微降9.6%,但仍保持了7694套、74.6万平方米的成绩,其中近半数的成交量是大户型产品提供的。由于大户型占比增加,成交均价也出现结构性拉升,至12381元/平方米,与3月份的11101元/平方米有接近12%的涨幅。

由于去年年中以来,深圳投资放缓,一季度投资放缓现象更为突出,住宅投资下降达到25%,业内人士普遍担心,未来的供应量将有所减少,这将可能会促成下一轮阶段性的涨价。(来源:21世纪经济报道)

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